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9 Reasons Buying a House Will Be 100% Worth It

最初の家を買うには勇気が必要です。 頭金を貯めるために、インスタ映えするバケーションで散財するのを我慢する。 そして、その貯金を、いとこが絶賛する最新の植物由来のスタートアップ企業の株式に換えるのを我慢する。 そして、引き金を引く直前に、賃貸の方が実は安いというインフォグラフィックに出くわすのです。

短い答えは「イエス」です。私たちは長い答えも用意しています(長年の持家か賃貸かの議論にも触れています)。

地域コミュニティとともに成長する

家を買うと、賃貸の回転ドアを通るただのテナントではなくなります。

「家を買うと、その土地に根付くことができます。

「家を買うと、根付くことができます。コミュニティに出会い、そのコミュニティの一員となり、年齢や属性に関係なく、近隣との長期的な関係を確立します」と、フロリダ州タンパのトップセラーの不動産業者で、購入者が完璧な家を見つけるのを助ける18年の経験を持つChristina Griffinは話します。

所有と賃貸の比率が高い地域は、犯罪が少なく、資産価値が高く、投票率も高い。近隣住民は、HOAやNextdoorなどのオンライン ネットワークを通じてつながり、自警団から独立記念日の自転車パレードまで、すべてを組織しているのである。

Seedlings in a tray show how a house buying is worth it because you grow with a community
Source.Of.Sense of the United States and the United States and the United States and the United Statesの研究により、コミュニティの感覚が健康で長い人生を生きるために必要であることが証明されています。 (Markus Spiske / Pexels.com)

Stabilize your monthly housing costs

人生は驚くことばかりですが、住宅はその一つでなくていいのです。

全国平均の家賃は、2014 年以降 11.3%上昇し続けていますが、拡大する都市部の家賃は、新たな高みに突入しています。 たとえば、グリフィンのホームマーケットであるタンパの家賃は、2018年から2019年にかけて年平均2.3%上昇し、2014年以来23%の上昇を占めました。 サンフランシスコの超通勤者が住むカリフォルニア州ストックトンでは、2018年から2019年にかけて家賃が28.4%上昇しました。

住宅所有者として、固定資産税や住宅保険料は変動するかもしれませんが、固定金利住宅ローンなら、毎月の住宅コストの大部分をコントロールすることが可能です。

  • 古い家電製品を新しいエネルギー効率の良いモデルに交換する。
  • 二重窓やドアスイープで家を断熱する。
  • 干ばつに強い造園に変える。
  • 光熱費を予算請求に切り替え、年間の平均使用量に基づいて毎月の光熱費を設定する。

住宅ローンの支払いで節約を強いられる

家を買うと、「強制貯金」により長期の富が築かれます。 住宅ローンを支払うたびに、借金を返済し、家のエクイティが蓄積されます。 投資や貯蓄口座にお金を配分するのに必要な意識的な努力に比べ、自動的に貯蓄ができます。

悪魔の代弁者として、今日の住宅市場では、家を買うよりも借りた方が理論的にはもっとお金を節約できると主張する経済学者もいます。

しかし、最新の連邦消費者金融調査の実際のデータによると、平均的な住宅所有者の純資産は 195,400 ドルであるのに対し、平均的な賃借人の純資産はわずか 5,400 ドルであり、これは 36 倍の富であることが明らかになりました。 理論と実践の違い? 規律です。

小銭をこぼすガラス瓶は、家を購入する際の強制貯金とその価値を表しています's worth it
出典:Source: ( / Pexels.com)

住宅ローンのない生活を実現し、老後に航海する

家を買うことが価値がある最大の理由とは何でしょうか? このような場合、”li “は “li “が “li “であることを意味し、”li “は “li “であることを意味します。 アメリカの世帯の37%は、住宅ローンの支払いから解放された完全所有の世帯である。

定年退職を迎えると、収入が固定されるため、この不用額はますます重要になります。

今買った家が飛び立つ家でなかったとしても、家を売って老後の資金にすることはいつでもできます。 平均的なアメリカ人は、退職金のおよそ2倍の価値を家の持ち分として持っています。

住宅所有者の税制優遇措置を利用する

税制優遇措置を話しても、税金の話になってしまうので、手短に済ませましょう。

住宅ローン金利の税額控除

夫婦の場合、最大 $750,000 の住宅ローンの金利と、決算時に購入した場合はモーゲージ ポイントを控除できます。

住宅ローン減税

住宅購入のために適格な住宅ローン控除証書(MCC)を受け取った低所得世帯は、その年に支払った住宅ローン利息の10%から50%の控除額を受け取ります。

住宅売却税控除

売却するとき、独身住宅所有者は25万ドル、共同で申告する夫婦住宅所有者は50万ドルの資本利益に対する減税を享受します。 この閾値を超えた利益に対しては、税金を支払う必要があります。

帰属家賃による暗黙の節約

考える帽子をかぶって、ダブルエスプレッソを注いでください。 つまり、住宅所有者として住宅ローンを支払う際、その支払いが賃借人を介して行われた場合のように、政府が課税することはありません。

くつろげるように家をデザインする

コマンドフックを捨て、油絵を壁に釘付けにしましょう!

各部屋を自分の好みに合わせて、くつろげるまで自由に楽しんでください。

自由に、くつろげるまで各部屋を自分好みに仕上げてください。

ですから、壁を青く塗ったり、クローゼットをワインラックに変えたり、ミッドセンチュリーの郵便箱を取り付けたりして、どんどんやってみましょう。

コバルト色の壁を持つカスタムリビングは、家を買うことがいかに価値があるかを示しています
ソースはこちら。 ( / Pexels.com)

Enjoy the comfort of increased privacy

家を買うと、プライバシーが保てます:もううるさいドライブベイや家主からの24時間の入館通知もありません。

また、前庭のフェンス、裏庭の格子、巧妙な造園など、物理的な家の増築でプライバシーを高めることもできますし、警報や家の入口に関するライブ映像を携帯電話に直接送信する Ring などのスマート ホーム セキュリティ システムも追加できます。

新しい副業にチャレンジ

Uberで働くのをやめて、家を副業に変えましょう。

成長に合わせて家を購入するカップルの場合、余分な寝室から得たお金は、将来の子供の大学資金に充てることができます。

Airbnbでホスト

Airbnbで客をホストして、身をもって旅行を体験しましょう。

ホテルや短期レンタルに対抗するため、週単位や月単位の割引料金を設定したり、ゲストの間をリフレッシュするために清掃料を徴収したりします。

部屋を借りる

長期的なルームメイトを希望する場合は、地元の学生や若い専門家に予備のベッドルームを貸すとよいでしょう。 米国国勢調査局のデータの最近の分析によると、もしアメリカ人が空いている寝室を貸した場合、週に62億ドルを稼ぐことができるそうです。

二世帯住宅で住宅ローンを分割する

二世帯住宅を購入することは、家賃収入とプライバシーのバランスを提供します – 借り手は、あなたの個人的な生活空間を共有していません。 「

Griffin は、タンパの二世帯住宅を説明します。

Griffin は、タンパの二世帯住宅が大きいことを説明します。

二世帯住宅を購入することは、不動産投資の裏表を学ぶことにもなります。

ベッドとその上のライトで賃貸用の部屋を表現し、家を買う価値を高めることができる
ソース:Source: (Julian Hochgesang / Unsplash.com)

Pride of ownership is profound

初めて家を買うことはメガアクメロンであり、人生の大事な節目、さらにはアメリカンドリームを実現させることでもあります。 全米不動産協会が最近行った調査では、購入者は「自分の家を持ちたい」という気持ちを、家を買う一番の理由に挙げています。 参加者調査の大半は、市民が今でも持ち家をアメリカンドリームの一部として捉えていることを示している(持ち家でない人の75%、現在の持ち家の90%がこの感情に同意している)。

住宅ローンにコミットする前に注意点を検討する

住宅所有による資産形成と幸福は、決して保証されたものではありません。

  • 家計を準備する。 家を買うには、頭金のほかにさまざまな費用がかかります(考えてみてください。
  • 家購入には、頭金のほかに、不動産業者への手数料、住宅保険、固定資産税、家の維持費など、さまざまな費用がかかります。)
  • 場所を決める。 投資に関して、住宅は長いゲームであり、短いものではありません。 住宅投資の収益率は、保有期間が長ければ長いほど、あなたの株式が増加し、家の価値が時間とともに高くなるため、大幅に増加します。
  • 正しい住宅を購入する。
  • 正しい家を買う:間違った家を購入すると、買い手の後悔や最悪の場合、差し押さえにつながる可能性があります。
  • 間違った理由で借り換えをするのはやめましょう。
  • 間違った理由で借り換えをしない:あなたがあなたの家の株式を利用することができますので、ちょうどあなたがすべきことを意味するものではありません。 借金の返済や、資産価値の上がらない消耗品の購入のために、家を借り換えるのは避けましょう。
  • 準備ができたら、家を買う価値はある

    家を買うことは大きな決意ですが、経済的、生活的なメリットはコストに十分見合うものです。 不動産は唯一の投資ではありませんが、最も報われる投資の 1 つであることは間違いありません。 結局のところ、持ち家を実現するということは、家を買うということ以上に、家に落ち着くということなのです

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